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廣東村庄轉讓土地村民最多分紅400余萬:好像中了六合彩
* 来源 :http://www.926302.com * 作者 : * 发表时间 : 2019-03-17 15:45

  “樂從騰沖村民這次發達了!”昨日,一篇題為“爆炸!順德這條村發達了!每家分紅360萬!明天過去領錢!隔壁村民紛紛要求請吃飯!”的爆料文刷屏微信朋友圈。經新快報記者向佛山新城管委會宣傳科求証,証實佛山新城樂從鎮騰沖社區村民近日將領取巨額分紅一事屬實。

  據了解,今年9月和10月,騰沖股份合作經濟社分別出讓兩塊土地,被碧桂園分別以12億多元與11億多元的成交價拿下,而一筆近11億元的融資款已於23日被撥到賬,騰沖的村民們近日就要拿到第一筆錢了。

  官方數據顯示,佛山去年農村集體經濟總收入146.7億元,農村集體人均股份分紅達3235元,“億元村”不少。在此背景下,各大“土豪村”涌現的猛料不時傳來,讓小伙伴們是相當的不淡定。

  “順德這條村發達了,每家分紅360萬!”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露,騰沖股份合作經濟社已經通知村民去領錢,算起來每股分得60多萬,“按照老人3股、中年人2股、年輕人1股的分法,一個普通的家庭算下來也要領360多萬。”

  佛山新城管委會一位工作人員對新快報記者証實了上述消息,不過他指出,事實上每股分紅隻有40.8萬元,而非微信所傳的60多萬。但土地出讓條件講明,等房地產商將房子建起來之后 ,每股還有20萬元的分紅。

  “樂從騰沖村的股份早已固化,按年紀每人持1至3股。按照上述分法分紅,假設按一家6口分紅,爺爺可得3股共120萬元,奶奶得3股共120萬元,爸爸得 2股共80萬元,媽媽得2股共80萬元,年輕人得1股共40萬元,這樣這個家庭共可分到440萬元左右,分兩次發放,這次可以分到一半,220萬左右,余 下的等下批土地款到賬后發放。”該工作人員指出。

  當然,並不是每個家庭都這麼“旺丁旺財”。村民劉先生就告訴新快報記者:“我們家就隻有我爸是農村戶口有股權,而我媽和我已經是城市戶口,沒有股權。”

  該工作人員透露,此次樂從騰沖整個社區共有5100多股,這兩日村民將開始簽名領第一批分紅款,每股211800元,簽名后即日到賬!

  新快報記者了解到,騰沖股份合作經濟社於11月23日貼出的一則公告透露:“騰沖股份合作經濟社分別於2015年9月28日出讓土地126.17畝,成交 價12.7127億元﹔2015年10月12日出讓土地106.72畝,成交價11.5866億元,兩宗土地總成交價24.2993億元。中標開發商碧桂 園根據相關規定已向政府支付部分融資款,2015年11月23日樂從鎮土地儲備發展中心將到賬的融資款10.93485億元撥付到騰沖北入口改造股份社專 項賬戶,股份社將盡快召開相關會議對分紅方案進行表決。”

  據了解,2013年12月11日,佛山新城(中德工業服務區)和樂從鎮正式融合,樂從鎮納入佛山新城,佛山新城委托順德區管理,實行區鎮融合、聯動發展。騰沖村所在的樂從鎮由此成為佛山五區最矚目的黃金寶地。

  新快報記者翻看佛山今年拍地記錄看到,碧桂園今年至今已在佛山7次拿地,第六、七次拿地即是於9月28日和10月12日分別在佛山新城拿下地塊,兩塊地相隔很近,幾乎拿下半個騰沖了。業內人士解釋,碧桂園擅長連片開發,將會開展造城運動。

  樂從騰沖村村民大多姓劉,另一位劉先生接受新快報記者採訪時稱,其實當時這個土地改造方案剛出來時,村裡還是有反對聲音的,認為“土地是越來越值錢的,以后拍賣價格將會更高”,不過,最后支持改造方案的人還是佔了多數,如今這個方案承諾兌現了一半。

  劉先生坦言,當時知道分紅消息時,像中了六合彩那樣狂喜,但后來也變得坦然:“畢竟這筆錢不是通過個人努力得到,要好好利用這筆錢,不要亂花,要踏踏實實生活。”

  在佛山深耕多年的業內資深人士、長信集團營銷管理中心總經理徐偉釗接受新快報記者採訪則認為,在中國現有體制下,農民熬了幾十年,為國家做了不少貢獻,但 他們得到的東西遠比付出少。賣地可以拿到分紅,這也是他們應該得到的東西。隨著城市化進程,佛山三舊改造領先全國,這種貨幣補償做法很普遍。

  在徐偉釗印象中,曾經佛山南海羅村有一個更“壕”的村,按人頭算每股分紅有90萬!此外,在南海桂城中心城區,有些村居不是分紅現金,而是房產和商鋪。

  順德區樂從鎮大墩村今年年初爆出“霸氣分紅”新聞。作為順德區首個、佛山市內最大規模的整村改造項目,地處規劃建設中的佛山市中心組團“佛山市新城區B 區”,大墩村的股份早在2001年固化,按年紀每人持1至3股。按照改造方案,每股可以分到33.5萬元,超過60歲的村民就可以收到過百萬元分紅。至於 分別墅,村民表示這是對現有房屋被拆除的補償。

  2013年,南海區西樵鎮嶺西村十九股份合作經濟社錦湖片區因征地、合作開發,就向該經濟社每位股民分配28萬元和30平方米公寓。

  招大平一經濟合作社因涉及獅山西站征地拆遷,在2013年度的兩次股份分紅款合計642542元,其中2013年11月26日發放12542元,2014年1月16日發放63萬元。

  瀝東村位於佛山市南海區大瀝鎮,是廣州、佛山兩市之間的中間地帶,交通便利。盡管在分紅方面,不像一些土豪村那樣高,村裡分紅平均每人能分到一萬五千元,但因為它的經濟總量特別大,村小組經濟收入高達1.5億元。

  據悉,佛山“土豪村”並不罕見,南海區平洲上海村2014年賣地村裡分紅每人36萬元,南海裡水洲村2014年分紅每人40萬元,還有去年的佛山賣地分紅 榜首——禪城區石灣奇槎片區某村拆遷分紅每人190多萬元。一些因征地拿到了分紅的村裡,村民大多低調,三緘其口,避而不談。

  有些村的村民的年終分紅動輒每人幾十萬元,甚至有不少每人分紅上百萬元,大部分原因都是近兩年賣地所賺的錢,有些村沒有賣地,但是依靠整村改造或三舊改造,盤活了經濟,讓村裡形成良性發展。

  也有相關人士認為,不靠賣地但是村裡每年固定的分紅都有幾萬元到十幾萬元,這樣的村才能夠算真正的“土豪村”。

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